Vad är plan och bygglagen

(PBL)

Departement

Miljödepartementet

Utfärdad

Ändring införd

SFS

Källa

Regeringskansliets rättsdatabaser

Senast hämtad

1 §  inom denna team finns bestämmelser angående planläggning från mark samt vätska samt angående byggande.

Bestämmelserna syftar mot för att, tillsammans hänsyn mot den enskilda människans frihet, främja enstaka samhällsutveckling tillsammans jämlika samt goda sociala levnadsförhållanden samt enstaka god samt hållbart hållbar livsmiljö på grund av människorna

i dagens samhälle samt på grund av kommande generationer.

2 §  detta existerar enstaka kommunal angelägenhet för att planlägga användningen från mark samt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig i enlighet med denna lag.

3 §  Lagen innehåller bestämmelser om

1. lagens avsikt samt innehåll samt definitioner (1 kap.),
2. allmänna samt enskilda intressen (2 kap.),
3. översiktsplan (3 kap.),
4. reglering tillsammans med detaljplan samt områdesbestämmelser (4 kap.),
5. att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser (5 kap.),
6. genomförandet från detaljplaner (6 kap.),
7. regionplanering (7 kap.),
8. krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser (8 kap.),
9. bygglov, rivningslov samt marklov m.m.

   (9 kap.),

10. genomförandet från bygg-, rivnings- samt markåtgärder (10 kap.),
11. tillsyn, inträde, ingripanden samt påföljder (11 kap.),
12. byggnadsnämnden (12 kap.),
13. överklagande (13 kap.),
14. skadeersättning samt inlösen (14 kap.),
15. domstolsprövning m.m. (15 kap.), och
16. bemyndiganden m.m. (16 kap.).

4 §  inom denna team avses med

allmän plats: ett väg, ett väg, ett park, en torg alternativt en annat enhet vilket i enlighet med ett detaljplan existerar avsett på grund av en gemensamt behov,

bebygga: för att förse en sektor tillsammans en alternativt flera byggnadsverk,

bebyggelse: enstaka grupp från byggnadsverk vilket ej enbart består från andra anläggningar än byggnader,

byggherre: den såsom till personlig räkning utför alternativt låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- alternativt markarbeten,

byggnad: enstaka varaktig konstruktion såsom består från överdel alternativt från överbyggnad samt väggar samt likt existerar hållbart placerad vid mark alternativt helt alternativt delvis beneath mark alternativt existerar hållbart placerad vid enstaka viss område inom en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt existerar avsedd för att existera konstruerad

så för att människor kunna uppehålla sig inom den,

byggnadsnämnden: den alternativt dem nämnder liksom fullgör kommunens information i enlighet med denna lag,

byggnadsverk: ett byggnad alternativt ytterligare anläggning,

byggprodukt: enstaka vara liksom existerar avsedd för att stadigvarande ingå inom en byggnadsverk,

genomförandetiden: den period till genomförandet från ett detaljplan såsom bör bestämmas i enlighet med 4 kap.

21–25 §§,

kvartersmark: mark likt i enlighet med ett detaljplan ej bör existera allmän lokal alternativt vattenområde,

miljönämnden: den alternativt dem nämnder liksom fullgör kommunens data vid miljö- och

hälsoskyddsområdet,

nybyggnad: uppförande från enstaka färsk byggnad alternativt flyttning från enstaka tidigare byggd byggnad mot ett fräsch plats,

ombyggnad: förändring från ett byggnad vilket innebär för att all byggnaden alternativt ett avgörande samt avgränsbar sektion från byggnaden påtagligt förnyas,

planläggning: arbetet tillsammans med för att ta fram ett regionplan, ett översiktsplan, ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser,

sammanhållen bebyggelse: bebyggelse vid tomter såsom gränsar mot varandra alternativt skiljs åt endast från ett väg, väg alternativt parkmark,

tillbyggnad: förändring från enstaka byggnad liksom innebär ett ökning från byggnadens volym,

tomt: en sektor liksom ej existerar enstaka allmän område dock likt omfattar mark avsedd till en

eller flera byggnader samt mark liksom ligger inom direkt anslutning mot byggnaderna samt behövs till för att byggnaderna bör behärska användas till avsett ändamål,

underhåll: enstaka alternativt flera åtgärder likt vidtas inom avsikt för att bibehålla alternativt återställa enstaka byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde, och

ändring från ett byggnad: enstaka alternativt flera åtgärder liksom ändrar enstaka byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde.

5 §  angående enstaka fastighet äger upplåtits tillsammans tomträtt, bör detta likt sägs inom denna team ifall fastighetsägaren alternativt fastigheten tillämpas vid tomträttshavaren alternativt tomträtten.

ett tomträttshavare existerar dock ej ansvarig för att bekosta anläggande från gator samt andra allmänna platser.

6 §  Den liksom innehar egendom tillsammans med ständig besittningsrätt alternativt tillsammans fideikommissrätt alternativt vid bas från testamentariskt förordnande utan för att äganderätten tillkommer någon bör nära tillämpning från denna team anses vilket egendomens ägare.

1 §  nära prövningen från problem att diskutera i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot både allmänna samt enskilda intressen.

2 §  Planläggning samt prövningen inom ärenden angående lov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör syfta mot för att mark- samt vattenområden används till detta alternativt dem ändamål liksom områdena existerar maximalt lämpade till tillsammans hänsyn mot beskaffenhet, läge samt behov.

prioritet bör ges åt sådan användning liksom ifrån allmän synpunkt medför ett god hushållning. Bestämmelserna ifall hushållning tillsammans mark- samt vattenområden inom 3 samt 4 öbalken bör tillämpas.

3 §  Planläggning i enlighet med denna team bör tillsammans med hänsyn mot natur- samt kulturvärden, miljö- samt klimataspekter samt mellankommunala samt regionala förhållanden främja

1. en ändamålsenlig struktur samt ett estetiskt tilltalande utformning från bebyggelse, grönområden samt kommunikationsleder,
2. en ifrån social synpunkt god livsmiljö likt existerar tillgänglig samt användbar på grund av samtliga samhällsgrupper,
3. en hållbart god hushållning tillsammans med mark, dricksvatten, energi samt ingredienser samt goda

miljöförhållanden inom övrigt, och

1. en god finansiell tillväxt samt ett produktiv konkurrens.

Även inom andra ärenden i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot dem intressen likt anges inom inledande stycket 1–4.

4 §  nära planläggning samt inom ärenden ifall bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team får mark tas inom krav på grund av för att bebyggas endast angående marken ifrån allmän synpunkt existerar lämplig till ändamålet.

5 §  nära planläggning samt inom ärenden ifall bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk lokaliseras mot mark såsom existerar lämpad till syftet eller målet tillsammans med hänsyn till

1. människors välmående samt säkerhet,
2. jord, berg- samt vattenförhållandena,
3. möjligheterna för att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk överföring samt samhällsservice inom övrigt,
4. möjligheterna för att förebygga vatten- samt luftföroreningar samt bullerstörningar, och
5. risken på grund av tragedier, översvämning samt erosion.

Bebyggelse samt byggnadsverk likt till sin funktion kräver tillförsel från energi bör lokaliseras vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans med hänsyn mot energiförsörjningen samt energihushållningen.

6 §  nära planläggning samt inom ärenden ifall bygglov i enlighet med denna team bör bebyggelse

och byggnadsverk utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt såsom existerar lämpligt tillsammans hänsyn till

1. stads- samt landskapsbilden, natur- samt kulturvärdena vid platsen samt intresset

av ett god helhetsverkan,

1. skydd mot uppkomst samt spridning från brand samt mot trafikolyckor samt andra olyckshändelser,
2. åtgärder på grund av för att skydda befolkningen mot samt begränsa verkningarna från stridshandlingar,
3. behovet från hushållning tillsammans energi samt dricksvatten samt från goda klimat- samt hygienförhållanden,
4. möjligheterna för att hantera avfall,
5. trafikförsörjning samt nödvändigheten från ett god trafikmiljö,
6. möjligheter till personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga för att nyttja området, och
7. behovet från framtida förändringar samt kompletteringar.

Första stycket gäller även inom fråga ifall skyltar samt ljusanordningar.

Vid planläggning samt inom andra ärenden i enlighet med denna team bör bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden skyddas.

Ändringar samt tillägg inom bebyggelsen bör göras varsamt sålunda för att befintliga

karaktärsdrag respekteras samt tillvaratas.

7 §  nära planläggning i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot nödvändigheten från för att detta inom alternativt inom nära anslutning mot områden tillsammans med sammanhållen bebyggelse finns

1. gator samt vägar,
2. torg,
3. parker samt andra grönområden,
4. lämpliga platser till lek, motion samt ytterligare utevistelse, och
5. möjligheter för att anordna enstaka rimlig samhällsservice samt kommersiell service.

8 §  nära planläggning samt inom ärenden angående bygglov i enlighet med denna team bör byggnadsverk liksom placeras beneath markytan inom skälig omfattning utformas således för att detta ej försvårar användningen från marken ovanför.

9 §  Planläggning från mark samt vattenområden samt lokalisering, placering samt utformning från byggnadsverk, skyltar samt ljusanordningar i enlighet med denna team får ej ske sålunda för att den avsedda användningen alternativt byggnadsverket, skylten alternativt ljusanordningen förmå medföra ett sådan resultat vid grundvattnet alternativt omgivningen inom övrigt likt innebär fara på grund av människors välmående samt säkerhet alternativt avgörande olägenhet vid annat sätt.

11 §  Planläggning samt ytterligare prövning i enlighet med denna team vilket avser enstaka användning från en mark- alternativt vattenområde såsom även äger prövats alternativt bör prövas i enlighet med annan

lag bör samordnas tillsammans detta andra arbetet, angående detta lämpligen förmå ske.

1 §  varenda samhälle bör äga ett aktuell översiktsplan, liksom omfattar läka kommunen.

2 §  Översiktsplanen bör ange inriktningen till den långsiktiga utvecklingen av

den fysiska miljön.

Planen bör ge vägledning på grund av beslut angående hur mark- samt vattenområden bör användas samt hur den byggda miljön bör användas, utvecklas och

bevaras.

3 §  Översiktsplanen existerar ej bindande.

4 §  Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa sin evaluering från hur skyldigheten

att i enlighet med 2 kap.

ta hänsyn mot allmänna intressen nära beslut ifall användningen från mark- samt vattenområden kommer för att tillgodoses. inom redovisningen bör riksintressen i enlighet med 3 samt 4 öbalken anges särskilt.

5 §  från översiktsplanen bör framgå

1. grunddragen inom fråga ifall den avsedda användningen från mark- samt vattenområden,
2. kommunens ögonkontakt vid hur den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras,
3. hur kommunen avser för att tillgodose dem redovisade riksintressena samt följa gällande miljökvalitetsnormer,
4. hur kommunen inom den fysiska planeringen avser för att ta hänsyn mot samt samordna översiktsplanen tillsammans relevanta nationella samt regionala syfte, planer samt schema från innebörd på grund av enstaka hållbar tillväxt inom kommunen, och
5. sådana områden till landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen såsom avses inom 7 kap.

18 e § inledande stycket miljöbalken.

6 §  Översiktsplanen bör utformas därför för att innebörden samt konsekvenserna från den klart framgår.

7 §  Innan kommunen antar enstaka översiktsplan alternativt ett förändring inom den bör kommunen

1. upprätta en förslag mot program alternativt förändring vilket möter kraven inom 4–6 §§,
2. vid upprättandet från förslaget samråda tillsammans med myndigheter, kommuner samt andra som

är berörda i enlighet med 9–11 §§, och

1. ställa ut förslaget samt låta detta granskas i enlighet med 12–18 §§.

8 §  ifall planförslaget kunna antas medföra enstaka sådan avgörande miljöpåverkan vilket avses inom 6 kap.

11 § miljöbalken, bör kommunen låta detta bli objekt till samråd samt studie vid en sätt likt möter även kraven inom 6 kap. 11–18 samt 22 §§miljöbalken.

ifall enstaka miljökonsekvensbeskrivning upprättas bör den finnas tillsammans tillsammans planförslaget.

9 §  då kommunen upprättar en förslag mot översiktsplan alternativt förändring inom planen

ska kommunen samråda tillsammans med länsstyrelsen samt tillsammans med dem berörda kommuner, regionplaneorgan samt kommunala kroppsdel inom övrigt vilket besitter ansvar till regionalt tillväxtarbete samt transportinfrastrukturplanering.

Kommunen bör även ge kommunens medlemmar, dem andra myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt likt äger en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget situation för att delta inom samrådet.

Syftet tillsammans med samrådet existerar för att ett fåtal fram en således utmärkt beslutsunderlag liksom möjligt och

att ge tillfälle mot insyn samt påverkan.

Under samrådet bör kommunen redovisa förslagets innebörd, skälen på grund av förslaget, förslagets konsekvenser samt detta planeringsunderlag såsom besitter innebörd ifrån nationell, regional, mellankommunal alternativt ytterligare synpunkt.

10 §  beneath samrådet bör länsstyrelsen särskilt

1. ta mot artikel samt samordna statens intressen,
2. tillhandahålla underlag på grund av kommunens bedömningar samt ge råd inom fråga angående sådana allmänna intressen i enlighet med 2 kap.

   liksom hänsyn bör tas mot nära beslut angående användningen från mark- samt vattenområden,

3. verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 öbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 öbalken följs samt för att redovisningen från områden till landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen existerar förenlig tillsammans 7 kap.

   18 e § inledande stycket miljöbalken,

4. verka på grund av för att sådana problem att diskutera angående användningen från mark- samt vattenområden liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, och
5. verka på grund av för att bebyggelse samt byggnadsverk ej blir olämpliga tillsammans med hänsyn till

människors välmående alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.

11 §  Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet inom ett samrådsredogörelse som

också bör innehålla dem förslag såsom presenterade synpunkter besitter gett anledning till.

Samrådsredogörelsen bör finnas tillsammans tillsammans planförslaget.

12 §  Kommunen bör ställa ut planförslaget beneath minimalt numeriskt värde månader.

13 §  Kommunen bör kungöra utställningen från planförslaget före utställningstidens start.

Kommunen bör anslå kungörelsen vid kommunens anslagstavla samt införa den inom enstaka ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå fanns utställningen äger plats samt inom vilken period, vid vilket sätt samt mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas.

14 §  Innan utställningen äger utrymme bör kommunen skicka planförslaget samt kungörelsen mot länsstyrelsen samt mot dem kommuner samt kommunala kroppsdel liksom avses inom 9 §.

15 §  Den liksom önskar lämna synpunkter vid planförslaget bör utföra detta skriftligen beneath utställningstiden.

16 §  Länsstyrelsen bör beneath utställningstiden avge en granskningsyttrande ovan planförslaget.

Av yttrandet bör detta framgå om

1. förslaget ej tillgodoser en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 öbalken,
2. förslaget kunna medverka mot för att enstaka miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 öbalken ej följs,
3. redovisningen från områden till landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen ej existerar förenlig tillsammans 7 kap.

   18 e § inledande stycket miljöbalken,

4. sådana ämnen rörande användningen från mark- samt vattenområden vilket angår numeriskt värde alternativt flera kommuner ej samordnas vid en lämpligt sätt, och
5. en bebyggelse alternativt en byggnadsverk blir olämpligt tillsammans med hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.

17 §  Efter utställningstiden bör kommunen inom en särskilt utlåtande sammanställa dem synpunkter likt kommit fram samt redovisa dem förslag vilket synpunkterna gett anledning till.

18 §  angående planförslaget ändras något som är viktigt eller nödvändigt efter utställningen, bör kommunen ställa ut förslaget vid nytt.

19 §  kommunens beslutande organ beslutar inom problem att diskutera angående antagande samt förändring från översiktsplanen.

20 §  Kommunen bör redovisa länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 16 § tillsammans tillsammans med översiktsplanen.

ifall länsstyrelsen ej äger godtagit planen inom enstaka viss sektion, bör detta anmärkas inom planen.

21 §  en beslut för att anta alternativt ändra översiktsplanen gäller ursprunglig sedan beslutet äger vunnit laga kraft.

22 §  då en beslut för att anta alternativt ändra översiktsplanen besitter vunnit laga kraft, bör kommunen utan dröjsmål skicka nästa handlingar mot Boverket samt länsstyrelsen samt dem berörda kommuner, regionplaneorgan samt kommunala kroppsdel inom övrigt vilket besitter ansvar på grund av regionalt tillväxtarbete samt transportinfrastrukturplanering:

1. översiktsplanen,
2. den samrådsredogörelse liksom avses inom 11 §,
3. det granskningsyttrande likt avses inom 16 §,
4. det utlåtande likt avses inom 17 §, och
5. ett protokollsutdrag tillsammans med beslutet.

23 §  enstaka översiktsplan förmå ändras till enstaka viss sektion från kommunen.

Den är kapabel även ändras genom en tillägg till för att tillgodose en särskilt allmänt nyfikenhet. ifall ej annat följer från 24–26 §§, bör 1–22 §§ tillämpas då planen ändras.

En förändring från planen till enstaka viss sektion från kommunen får redovisas tillsammans enstaka ytterligare detaljeringsgrad än på grund av översiktsplanen inom övrigt.

Om planen innebär ett förändring från den gällande översiktsplanen bör sambanden tillsammans samt konsekvenserna till översiktsplanen såsom totalitet redovisas.

24 §  ifall en förslag mot förändring avser endast enstaka viss sektion från kommunen, får kommunen, inom stället till för att ställa ut detta i enlighet med 12 §, anslå enstaka kungörelse ifall förslaget vid kommunens anslagstavla samt föra in kungörelsen inom enstaka ortstidning.

Kommunen bör hålla förslaget, samrådsredogörelsen samt inom förekommande fall miljökonsekvensbeskrivningen tillgängliga på grund av granskning.

Av kungörelsen bör detta framgå

1. var området likt avses tillsammans med ändringen ligger,
2. var förslaget finns tillgängligt till granskning,
3. att den såsom önskar undersöka förslaget samt lämna synpunkter får utföra detta inom enstaka viss tidsperiod (granskningstid) likt bör artikel minimalt sex veckor, och
4. till vem synpunkter vid förslaget bör lämnas.

25 §  ifall kommunen kungör en planförslag i enlighet med 24 §, bör kommunen inom stället till för att skicka handlingar i enlighet med 14 §

1. senast den solens tid då kungörandet sker skicka en information ifall innehållet inom kungörelsen mot länsstyrelsen samt mot dem kommuner samt kommunala kroppsdel i enlighet med 9 § likt berörs,
2. skicka förslaget mot länsstyrelsen, och
3. under granskningstiden hålla förslaget tillgängligt på grund av dem liksom önskar undersöka det.

26 §  ifall kommunen kungör en förslag i enlighet med 24 §, bör detta vilket sägs inom 15–17 §§ ifall utställningstiden inom stället avse granskningstiden.

ifall förslaget ändras viktigt efter granskningstiden, får kommunen kungöra detta ändrade förslaget inom stället på grund av för att ställa ut detta vid nytt.

27 §  kommunens beslutande organ bör minimalt enstaka gång beneath mandattiden testa angående översiktsplanen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 5 §.

28 §  Länsstyrelsen bör minimalt enstaka gång beneath den mandattid såsom avses inom 27 § redovisa sina synpunkter inom fråga angående sådana statliga samt mellankommunala intressen såsom förmå äga innebörd till översiktsplanens aktualitet.

Synpunkterna ska

redovisas inom enstaka sammanfattande information mot kommunen. från redogörelsen bör det

framgå hur synpunkterna förhåller sig mot översiktsplanen.

Länsstyrelsen bör lämna ett sådan rapport mot kommunen även då kommunen

begär det.

1 §  Inom kommunen får mark- samt vattenområdens användning, bebyggelse samt byggnadsverk regleras tillsammans detaljplaner alternativt områdesbestämmelser i enlighet med detta kapitel.

2 §  Kommunen bör tillsammans med ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av bebyggelse samt byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för

1. en färsk sammanhållen bebyggelse, ifall detta behövs tillsammans hänsyn mot omfattningen från bygglovspliktiga byggnadsverk inom bebyggelsen,
2. en bebyggelse såsom bör förändras alternativt bevaras, angående regleringen behöver ske inom en kontext, och
3. ett nytt byggnadsverk vilket ej existerar en vindkraftverk, om
   1. byggnadsverket existerar ett byggnad alternativt kräver bygglov i enlighet med 9 kap.

      alternativt föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

      I plan- och bygglagen finns bestämmelser om planläggning av mark och vatten och om byggande

      7 §, och

   2. byggnadsverkets användning får avgörande effekt vid omgivningen alternativt ifall det

råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande.

Trots inledande stycket 3 behövs detta ingen detaljplan, angående byggnadsverket kunna prövas inom samband tillsammans med enstaka prövning från begäran angående bygglov alternativt förhandsbesked samt användningen från byggnadsverket ej förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan.

3 §  Kommunen bör tillsammans med ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet till en vindkraftverk, om

1. vindkraftverket omfattas från krav vid bygglov alternativt registrering i enlighet med föreskrifter

som besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap.7 alternativt 8 §,

1. det råder massiv efterfrågan vid området till bebyggande, och
2. kraftverket ej förmå prövas inom samband tillsammans prövning från begäran ifall bygglov, förhandsbesked alternativt anmälan.

4 §  Trots 2 samt 3 §§ behöver reglering ej göras tillsammans med ett detaljplan, ifall tillräcklig reglering besitter gjorts tillsammans med områdesbestämmelser.

5 §  inom ett detaljplan bör kommunen

1. bestämma samt ange avgränsningar till allmänna platser, kvartersmark samt vattenområden,
2. bestämma användningen samt utformningen från allmänna platser vilket kommunen existerar huvudman till, och
3. bestämma användningen från kvartersmark samt vattenområden.

6 §  inom ett detaljplan får kommunen avgöra markreservat på grund av sådana trafik- samt väganläggningar, energianläggningar, anordningar till elektroniska kommunikationsnät samt ledningar likt behövs på grund av allmänna ändamål.

7 §  Kommunen bör artikel huvudman till allmänna platser.

Kommunen får dock, angående detta finns särskilda skäl på grund av detta, inom detaljplanen avgöra för att kommunen ej bör vara

huvudman till ett alternativt flera allmänna platser.

8 §  inom enstaka detaljplan får kommunen bestämma

1. hur allmänna platser liksom existerar särskilt värdefulla ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt bör skyddas, och
2. hur allmänna platser såsom kommunen ej bör existera huvudman till bör användas och

utformas.

9 §  inom ett detaljplan får kommunen avgöra ifall stängsel samt utfart alternativt annan

utgång mot allmänna platser.

10 §  inom enstaka detaljplan får kommunen besluta angående vegetation samt angående markytans utformning samt höjdläge.

11 §  inom ett detaljplan får kommunen bestämma

1. bebyggandets omfattning ovan samt beneath markytan,
2. byggnaders användning, och
3. andelen lägenheter från olika stöt inom bostadsbyggnader samt lägenheternas storlek.

12 §  inom ett detaljplan får kommunen bestämma

1. skyddsåtgärder på grund av för att motarbeta markförorening, tragedier, översvämning samt erosion,
2. skyddsåtgärder till för att motarbeta störningar ifrån omgivningen, och
3. om detta finns särskilda skäl till detta, högsta tillåtna värden på grund av störningar genom luftförorening, buller, skakning, ljus alternativt andra olägenheter liksom omfattas från 9 öbalken.

13 §  inom ett detaljplan får kommunen bestämma

1. de krav inom fråga angående för att ordna utrymme på grund av parkering, lastning samt lossning som

behövs tillsammans med hänsyn mot 8 kap.

9 § inledande stycket 4,

1. placeringen samt utformningen från parkeringsplatser, och
2. att viss mark alternativt vissa byggnader ej får användas till parkering.

14 §  inom ett detaljplan får kommunen besluta för att bygglov mot enstaka åtgärd liksom innebär enstaka central förändring från markens användning endast får ges beneath förutsättning att

1. en viss anläggning till trafik, energi- alternativt vattenförsörjning alternativt avlopp, likt kommunen ej bör artikel huvudman på grund av, äger kommit mot stånd,
2. ett visst byggnadsverk vid tomten besitter rivits, byggts ifall, flyttats alternativt fått den ändrade användning liksom anges inom planen,
3. utfarten alternativt enstaka ytterligare utgång ifrån fastigheten äger ändrats,
4. markens lämplighet till bebyggande äger säkerställts genom för att enstaka markförorening besitter avhjälpts alternativt ett skydds- alternativt säkerhetsåtgärd äger vidtagits vid tomten.

16 §  inom ett detaljplan får kommunen

1. bestämma placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter,
2. i fråga ifall byggnadsverk ange dem områden samt inom övrigt besluta dem preciserade krav likt behövs till för att följa förbudet mot förvanskning i enlighet med 8 kap.

   13 §, kraven vid varsamhet i enlighet med 8 kap. 14 § alternativt kravet vid skydd till en bebyggelseområdes särskilda värden i enlighet med 2 kap. 6 § tredjeplats stycket,

3. bestämma för att byggnader likt omfattas från förbudet mot förvanskning i enlighet med 8 kap. 13 § ej får rivas,
4. bestämma omfattningen från skyddet från tomter i enlighet med 8 kap.

   13 § andra stycket 2

och besluta preciserade krav på grund av för att följa förbudet mot förvanskning från liknande tomter alternativt liksom annars behövs till för att följa kravet vid skydd till en bebyggelseområdes särskilda värden i enlighet med 2 kap. 6 § tredjeplats stycket, och

1. i fråga ifall andra ändringar från byggnader än tillbyggnader besluta sådana krav

på byggnadsverk liksom avses inom 16 kap.2 samt 5 §§ samt besluta undantag ifrån sådana

krav.

17 §  inom ett detaljplan får kommunen upphäva strandskydd i enlighet med 7 öbalken på grund av en zon, angående detta finns särskilda skäl på grund av detta samt ifall intresset från för att ta området inom krav vid detta sätt liksom avses tillsammans med planen balanserar tyngre än strandskyddsintresset.

ett bestämmelse angående upphävande får dock ej avse en sådant zon vilket i enlighet med 7 kap. 18 § inledande stycket 2 miljöbalken omfattas från länsstyrelsens beslutanderätt. Bestämmelserna inom 7 kap. 18 c–18 g §§ miljöbalken bör tillämpas vid detaljplanebestämmelser angående upphävande från strandskydd.

18 §  inom enstaka detaljplan får kommunen besluta enstaka största alternativt minsta storlek på

fastigheter, besluta markreservat på grund av gemensamhetsanläggningar samt, ifall detta behövs till genomförandet från ett ändamålsenlig indelning inom egendomar alternativt på grund av för att annars underlätta detaljplanens genomförande, bestämma

1. hur området bör existera indelat inom fastigheter,
2. de servitut, ledningsrätter samt liknande särskilda rättigheter liksom bör bildas, ändras alternativt upphävas,
3. de anläggningar vilket bör utgöra gemensamhetsanläggningar, och
4. de egendomar likt bör delta inom gemensamhetsanläggningarna samt dem utrymmen som

ska tas inom krav på grund av anläggningarna.

En detaljplanebestämmelse ifall markens indelning inom egendomar alternativt ifall servitut alternativt liknande särskilda rättigheter bör existera förenlig tillsammans med 3 kap.

1 § samt 5 kap.

4 § inledande stycket fastighetsbildningslagen ().

En detaljplanebestämmelse angående inrättande från enstaka gemensamhetsanläggning bör vara

förenlig tillsammans 5 samt 6 §§anläggningslagen (). enstaka detaljplanebestämmelse ifall ledningsrätt bör existera förenlig tillsammans med 6 § ledningsrättslagen ().

19 §  inom ett detaljplan får kommunen avgöra för att planen får genomföras tillsammans med exploateringssamverkan i enlighet med detta såsom följer från 6 kap.

2 §, angående detta tillsammans med hänsyn mot bebyggelseutvecklingen existerar angeläget för att inom en kontext ställa inom ordning mark till bebyggelse samt utföra liknande anordningar vilket behövs till bebyggelsen.

20 §  ifall ett detaljplan antas efter detta för att en exploateringsbeslut i enlighet med lagen () ifall exploateringssamverkan besitter vunnit laga kraft, bör kommunen inom planen

ange för att den bör genomföras i enlighet med den lagen.

Om mark bör tas inom krav ifrån någon fastighet vars ägare ej deltar inom exploateringssamverkan, bör planen innehålla ett arbetsuppgift ifall det.

21 §  inom detaljplanen bör kommunen ange ett genomförandetid.

Tiden bör bestämmas så

att detta finns rimliga möjligheter för att genomföra planen, dock tiden får ej artikel mindre än fem kalenderår samt ej längre än femton år.

Tiden räknas ifrån den ljus då beslutet för att anta planen vinner laga kraft.

ifall någon sektion från planen får genomföras tidigare vid bas från en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket, räknas tiden ifrån den solens tid då genomförandet får starta. Detta gäller dock ej angående kommunen inom planen besitter bestämt för att tiden bör räknas ifrån ett senare tidpunkt alternativt bestämt olika tider på grund av skilda områden från planen.

22 §  ifall ett detaljplan ändras, bör planens genomförandetid gälla även till den

del såsom ändras.

Om planen nära ändringen ej innehåller någon övning ifall genomförandetid, ska

kommunen tillsammans tillämpning från 21 § besluta enstaka speciell genomförandetid till den sektion från planen liksom ändras.

23 §  ifall detaljplanen saknar arbetsuppgift ifall genomförandetidens längd, bör längden anses existera femton kalenderår.

angående planen saknar arbetsuppgift ifall då tiden bör börja räknas, bör den räknas i enlighet med 21 § andra stycket.

24 §  Innan genomförandetiden besitter gått ut får den förlängas tillsammans med högst fem tid i

sänder. Efter detta för att genomförandetiden äger gått ut, får den förnyas tillsammans högst fem tid inom sänder.

En förlängning alternativt förnyelse får avse en visst zon från detaljplanen.

25 §  angående någon inom fråga ifall enstaka viss fastighet besitter påbörjat åtgärder på grund av för att genomföra detaljplanen dock ej hinner fullfölja åtgärderna före genomförandetidens utgång samt förseningen beror vid omständigheter vilket kommunen råder ovan, bör kommunen förlänga genomförandetiden till den fastigheten.

Förlängningen bör ske tillsammans den period likt existerar skälig.

En begäran angående förlängning bör göras före genomförandetidens utgång.

26 §  inom detaljplanen får kommunen avgöra något som är kortvarigt eller inte permanent användning från mark alternativt byggnader liksom ej genast behöver tas inom krav till detta ändamål vilket anges inom planen.

27 §  Den tidsperiod vilket den tillfälliga användningen får pågå bör bestämmas inom planen.

Tiden får bestämmas mot högst tio tid samt bör räknas ifrån den solens tid vilket följer från 21 § andra stycket.

28 §  angående detaljplanen saknar arbetsuppgift ifall hur utdragen tidsperiod enstaka något som är kortvarigt eller inte permanent användning får pågå, existerar tiden fem år.

29 §  Tiden till något som är kortvarigt eller inte permanent användning får förlängas tillsammans med högst fem kalenderår inom sänder.

Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga 20 år.

30 §  enstaka detaljplan bör bestå från enstaka landskapsbild ovan detta region liksom planen omfattar (plankarta) samt dem bestämmelser inom övrigt liksom behövs.

från plankartan bör detta framgå hur planområdet delas upp till skilda ändamål samt vilka bestämmelser likt gäller på grund av olika områden.

Om detta behövs till för att planen bör bli klar, får reglering från ämnen såsom avses inom 18 § inledande stycket redovisas vid ett speciell plankarta.

31 §  enstaka detaljer från hur detaljplanen bör förstås samt genomföras (planbeskrivning) bör finnas tillsammans tillsammans planen.

32 §  ett detaljplan får ej omfatta en större sektor än vilket såsom behövs tillsammans hänsyn mot planens avsikt samt genomförandetid.

Den avsedda regleringen från bebyggelsen samt miljön inom övrigt bör klart framgå från planen.

Detaljplanen får ej existera mer omfattande än vilket behövs tillsammans hänsyn mot planens syfte.

33 §  Planbeskrivningen bör innehålla ett rapportering av

1. planeringsförutsättningarna,
2. planens syfte,
3. hur planen existerar avsedd för att genomföras,
4. de överväganden liksom besitter legat mot bas på grund av planens utformning tillsammans med hänsyn mot motstående intressen samt planens konsekvenser, och
5. om planen avviker ifrån översiktsplanen, vid vilket sätt den inom därför fall utför detta samt skälen till avvikelsen.

Planbeskrivningen bör innehålla detta illustrationsmaterial såsom behövs på grund av för att förstå planen.

Av redovisningen i enlighet med inledande stycket 3 bör framgå dem organisatoriska, tekniska, ekonomiska samt fastighetsrättsliga åtgärder såsom behövs till för att planen bör behärska genomföras vid en samordnat samt ändamålsenligt sätt samt vilka konsekvenser dessa åtgärder får till fastighetsägarna samt andra berörda.

34 §  angående genomförandet från planen är kapabel antas ett fåtal ett avgörande miljöpåverkan, bör redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 inom fråga ifall miljökonsekvenserna äga det

innehåll vilket följer från 6 kap.

12 § samt 13 §första stycketmiljöbalken.

Redovisningen bör även uppfylla kraven inom 6 kap. 7 § inledande samt andra styckena miljöbalken, angående genomförandet från detaljplanen kunna antas erhålla ett avgörande miljöpåverkan vid bas från för att planområdet får tas inom krav för

1. industriändamål,
2. ett köpcentrum, ett parkeringsanläggning alternativt något annat uppdrag till sammanhållen bebyggelse,
3. en skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans med tillhörande anläggningar,
4. en hamn till fritidsbåtar,
5. ett hotellkomplex alternativt enstaka fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
6. en permanent campingplats,
7. en nöjespark, eller
8. en djurpark.

35 §  Redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 behöver ej innehålla någon miljökonsekvensbeskrivning såsom existerar särskilt upprättad till detaljplaneärendet, angående planen existerar ett sådan liksom avses inom 5 kap.

7 § 2 alternativt 3 samt miljökonsekvensbeskrivningen inom detta andra ärende återges inom samt existerar aktuell samt tillräcklig på grund av detaljplaneärendet.

36 §  Detaljplanen bör artikel utformad tillsammans med skälig hänsyn mot befintliga bebyggelse-, äganderätts- samt fastighetsförhållanden vilket är kapabel inverka vid planens genomförande.

I dem delar liksom planen medför för att mark alternativt annat utrymme alternativt speciell rätt

till mark alternativt annat utrymme förmå komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap.

3, 4, 13

eller 16 § bör planen artikel utformad sålunda för att dem fördelar liksom är kapabel vinnas tillsammans med den överväger dem olägenheter vilket planen orsakar enskilda.

37 §  enstaka detaljplan får innebära enstaka närmare reglering från möjligheterna för att bedriva köp endast angående detta finns skäl från avgörande vikt till det.

38 §  enstaka detaljplan gäller mot dess den ändras alternativt upphävs.

39 §  ett detaljplan får ej ändras alternativt upphävas före genomförandetidens utgång, angående någon fastighetsägare likt berörs motsätter sig det.

Första stycket gäller ej ifall ändringen alternativt upphävandet behövs

1. på bas från nya förhållanden från massiv allmän vikt vilket ej äger kunnat förutses

vid planläggningen, eller

1. för insättning från bestämmelser i enlighet med 18 § inledande stycket.

40 §  dem rättigheter likt besitter uppkommit genom detaljplanen hindrar ej för att detaljplanen ändras alternativt upphävs efter genomförandetidens utgång.

41 §  Kommunen får anta områdesbestämmelser till för att inom vissa avseenden reglera begränsade områden från kommunen såsom ej omfattas från ett detaljplan.

42 §  tillsammans områdesbestämmelser får kommunen endast reglera

1. grunddragen till användningen från mark- samt vattenområden på grund av bebyggelse, fritidsanläggningar, kommunikationsleder samt andra jämförliga ändamål, angående detta behövs på grund av för att säkerställa syftet tillsammans med översiktsplanen alternativt till för att tillgodose en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 öbalken,
2. användningen samt utformningen från mark till gemensam användning samt, inom samband tillsammans med detta, skydd på grund av sådan mark likt existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt,
3. största tillåtna byggnads- alternativt bruksarean till fritidshus samt storleken vid tomter till liknande hus,
4. omfattningen från kraven vid bygglov i enlighet med detta liksom anges inom 9 kap.7 samt 8 §§, rivningslov i enlighet med 9 kap.

   10 § inledande stycket 2 samt marklov i enlighet med 9 kap. 13 §,

5. placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter samt inom samband tillsammans med detta bestämma
   1. om vegetation samt markytans utformning samt höjdläge inom sådana områden liksom avses inom 9 kap. 13 § 1,
   2. om skyddsanordningar på grund av för att motarbeta liknande störningar ifrån omgivningen såsom avses inom 12 § 1, och
   3. i ämnen likt avses inom 16 § 2–5, och
6. om exploateringssamverkan.

En bestämmelse angående exploateringssamverkan i enlighet med inledande stycket 6 bör uppfylla dem krav liksom i enlighet med 6 kap.

2 § gäller på grund av detaljplanebestämmelser ifall exploateringssamverkan. detta vilket var sägs angående detaljplan bör vid motsvarande sätt tillämpas vid områdesbestämmelserna.

43 §  Kommunen bör redovisa områdesbestämmelserna samt skälen på grund av dem inom ett speciell papper. Handlingen bör utformas därför för att detta klart framgår hur bestämmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk samt miljön inom övrigt.

Ett beslut angående för att ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser samt skälen till detta bör även redovisas inom enstaka speciell handling.

1 §  Detta avsnitt innehåller bestämmelser angående hur enstaka detaljplan samt områdesbestämmelser upprättas, antas, ändras samt upphävs samt angående besked ifrån kommunen angående för att inleda en sådant planläggningsarbete.

2 §  vid begäran från någon vilket avser för att vidta enstaka åtgärd vilket är kapabel förutsätta för att enstaka detaljplan antas, ändras alternativt upphävs alternativt för att områdesbestämmelser ändras alternativt upphävs, bör kommunen inom en planbesked redovisa sin intention inom frågan angående att

inleda en sådant planläggningsarbete.

3 §  enstaka begäran angående planbesked bör existera skriftlig samt innehålla enstaka skildring från detta primära syftet eller målet tillsammans den avsedda åtgärden samt enstaka landskapsbild såsom visar detta sektor vilket berörs.

Om åtgärden avser en byggnadsverk, bör begäran även innehålla ett detaljer från byggnadsverkets karaktär samt ungefärliga omfattning.

4 §  då kommunen besitter fått enstaka begäran angående planbesked likt möter kraven inom 3 §

ska kommunen ge sitt planbesked inom fyra månader, angående kommunen samt den såsom besitter gjort begäran ej kommer överens ifall något annat.

5 §  från planbeskedet bör detta framgå ifall kommunen avser för att inleda en planläggningsarbete.

Om kommunen avser för att inleda en planläggningsarbete, bör kommunen inom planbeskedet ange den tidpunkt då arbetet i enlighet med kommunens utvärdering kommer för att äga lett fram mot en slutligt beslut angående för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan alternativt ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser.

Om kommunen ej avser för att inleda en planläggningsarbete, bör kommunen inom planbeskedet ange skälen till det.

6 §  Innan kommunen antar enstaka detaljplan bör kommunen äga tagit fram en planförslag, samrått ifall förslaget, kungjort detta samt låtit detta granskas i enlighet med 7– 37 §§.

7 §  Arbetet tillsammans med för att ta fram enstaka detaljplan får förenklas inom den utsträckning såsom anges inom 15 samt 16 §§, 18 § andra stycket, 19 § tredjeplats stycket, 21 § andra stycket samt 23 § andra stycket (enkelt planförfarande), ifall planförslaget existerar förenligt tillsammans med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap.

16 § och

1. inte existerar från massiv vikt alternativt äger principiell innebörd samt ej heller kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan samt saknar nyfikenhet på grund av allmänheten,
2. enbart gäller ett aktivitet likt äger tillståndsprövats alternativt bör tillståndsprövas i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans stöd från 9 kap.

   6 § miljöbalken, eller

3. enbart gäller åtgärder liksom besitter prövats alternativt bör prövas genom upprättande och

fastställande från ett arbetsplan i enlighet med väglagen () alternativt enstaka järnvägsplan i enlighet med lagen () angående byggande från järnväg.

8 §  inom arbetet tillsammans för att ta fram ett detaljplan bör detta, ifall detta ej existerar tydlig onödigt, finnas enstaka alternativt flera kartor likt existerar lämpliga på grund av syftet eller målet (grundkartor) samt ett fastighetsförteckning.

9 §  från fastighetsförteckningen bör detta framgå

1. vilka egendomar likt existerar berörda, vilken berörd mark likt existerar samfälld på grund av flera egendomar samt vilka allmänna vattenområden vilket existerar berörda,
2. vilka likt existerar ägare mot dem egendomar, den mark samt dem vattenområden såsom avses inom 1,
3. vilka likt existerar innehavare från någon ytterligare speciell korrekt mot egendom såsom avses i

1 än bostadsrätt alternativt hyresrätt, och

1. vilka gemensamhetsanläggningar i enlighet med lag som reglerar anläggningar () vilket existerar berörda samt vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar vilket deltar inom anläggningarna.

Om ett samfällighet, speciell riktig alternativt gemensamhetsanläggning likt avses inom inledande stycket förvaltas från ett samfällighetsförening i enlighet med lagen () om

förvaltning från samfälligheter, bör föreningen anges inom förteckningen inom stället på grund av ägare alternativt innehavare.

10 §  angående kommunen bedömer för att detta behövs på grund av för att underlätta detaljplanearbetet, bör kommunen ange planens utgångspunkter samt syfte inom en särskilt program.

11 §  inom arbetet tillsammans för att ta fram en schema i enlighet med 10 § alternativt en förslag mot en

detaljplan bör kommunen samråda med

1. länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner likt berörs,
2. de kända sakägarna samt dem kända bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende såsom berörs,
3. de kända organisationer från hyresgäster liksom äger avtal angående förhandlingsordning till ett berörd fastighet alternativt, angående någon förhandlingsordning ej gäller, liksom existerar anslutna mot ett riksorganisation inom vars verksamhetsområde enstaka berörd fastighet existerar belägen, och
4. de myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt såsom äger en väsentligt

intresse från förslaget.

För samråd i enlighet med inledande stycket 2–4 existerar detta tillräckligt för att kommunen ger situation mot samråd.

Om genomförandet från planen kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan, bör samrådet genomföras därför för att detta möter bestämmelserna inom 6 kap.

6 §, 13 § andra

stycket samt 15 § miljöbalken.

12 §  Samrådet bör syfta mot för att ett fåtal fram en således god beslutsunderlag likt möjligt samt för att ge tillfälle mot insyn samt påverkan.

13 §  beneath en samråd angående enstaka detaljplan bör kommunen redovisa planförslaget, skälen till förslaget samt detta planeringsunderlag vilket äger innebörd.

ifall detta finns en schema i enlighet med 10 §, bör programmet redovisas.

14 §  beneath samrådet bör länsstyrelsen särskilt

1. ta mot existera samt samordna statens intressen,
2. ge råd ifall användningen från 2 kap.,
3. verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 öbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 öbalken följs samt för att strandskydd i enlighet med 7 öbalken ej upphävs inom strid tillsammans gällande bestämmelser,
4. verka på grund av för att liknande problem att diskutera angående användningen från mark- samt vattenområden liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, och
5. verka på grund av för att enstaka bebyggelse alternativt en byggnadsverk ej blir olämplig tillsammans med hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.

15 §  på grund av en planförslag såsom avses inom 7 § 1 existerar detta, inom stället på grund av detta liksom sägs inom 11 samt 13 §§, tillräckligt för att kommunen underrättar länsstyrelsen, kända sakägare samt dem likt anges inom 11 § inledande stycket 3 samt 4 samt ger dem situation mot samråd ifall förslaget.

16 §  till en planförslag såsom avses inom 7 §2 alternativt 3 behöver samråd i enlighet med 11–15 §§ endast ske angående prövningen från detta andra ärende existerar avslutad och

1. den miljökonsekvensbeskrivning liksom finns inom detta ärende ej existerar tillräcklig alternativt ej längre existerar aktuell på grund av detaljplaneärendet, eller
2. samråd ej besitter skett inom detta andra ärende tillsammans varenda dem vilket bör omfattas från samråd i enlighet med 11 §.

I en fall vilket avses inom inledande stycket 2 existerar detta tillräckligt för att komplettera detaljplaneärendet således för att samråd sker tillsammans dem liksom ej omfattades från samrådet inom detta andra ärendet.

17 §  Kommunen bör redovisa dem synpunkter vilket kommit fram inom samrådet samt dem kommentarer samt förslag vilket kommunen besitter tillsammans med anledning från synpunkterna.

Redovisningen bör göras samlat till varenda synpunkter likt besitter kommit fram (samrådsredogörelse). på grund av en planförslag liksom avses inom 7 § existerar detta tillräckligt för att redovisningen görs inom granskningsutlåtandet i enlighet med 23 §.

Om genomförandet från detaljplanen är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan, bör samrådsredogörelsen utformas således för att den även möter kraven inom 6 kap.

16 §

andra stycketmiljöbalken.

18 §  då samrådet i enlighet med 11–17 §§ existerar uppenbart bör kommunen kungöra sitt förslag mot detaljplan samt låta detta granskas beneath ett viss tidsperiod (granskningstid) såsom ska

vara minimalt tre veckor.

Om förslaget existerar en sådant liksom avses inom 7 § 1 behöver ett kungörelse dock ej ske.

inom stället bör kommunen ge dem såsom äger underrättats i enlighet med 15 § situation för att godkänna förslaget alternativt för att inom numeriskt värde veckor undersöka detta samt lämna synpunkter. Denna granskningstid får göras mindre, ifall varenda berörda existerar överens ifall det.

19 §  Kungörelsen bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning.

från kungörelsen bör detta framgå

1. vilket region detaljplanen avser,
2. om förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
3. vilken mark alternativt speciell riktig mot mark likt kunna komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap.3 alternativt 4 §,
4. var förslaget finns tillgängligt till studie samt hur utdragen granskningstiden

är,

1. att den såsom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath granskningstiden,
2. till vem synpunkter vid förslaget bör lämnas, och
3. att den likt ej senast beneath granskningstiden besitter lämnat någon skriftlig synpunkt vid förslaget kunna förlora rätten för att bestrida beslut för att anta planen.

Kungörandet bör ske i enlighet med lagen () ifall kungörande inom syfte samt ärenden hos myndighet m.m.

Om förslaget existerar en sådant likt avses inom 7 §2 alternativt 3, får kungörandet samordnas tillsammans med detta kungörande liksom bör ske inom detta andra ärendet.

20 §  Kommunen bör senast den solens tid då kungörandet sker skicka

1. ett information ifall innehållet inom kungörelsen mot kända sakägare samt dem vilket avses inom 11 § inledande stycket 3 samt 4, och
2. förslaget samt den samrådsredogörelse såsom avses inom 17 § mot länsstyrelsen samt dem kommuner liksom berörs.

21 §  beneath granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt till samtliga såsom önskar undersöka detta.

Kommunen bör även titta mot för att detta underlag likt avses inom 8– 10 §§ samt den samrådsredogörelse vilket avses inom 17 § finns tillgängliga liksom det

planeringsunderlag inom övrigt likt kommunen anser besitter innebörd på grund av bedömningen från förslaget.

Om förslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 §2 alternativt 3 samt kungörandet besitter samordnats i enlighet med 19 § tredjeplats stycket, får kommunen fullgöra sin skyldighet i enlighet med inledande stycket genom för att hålla ett kopia från handlingarna inom detta andra ärende tillgänglig inom den mån informationen finns där.

22 §  beneath granskningstiden bör länsstyrelsen yttra sig ovan planförslaget, ifall förslaget i enlighet med länsstyrelsens utvärdering innebär att

1. ett riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 öbalken ej tillgodoses,
2. en miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 öbalken ej följs,
3. strandskydd i enlighet med 7 öbalken upphävs inom strid tillsammans gällande bestämmelser,
4. regleringen från liknande ämnen angående användningen från mark- samt vattenområden vilket angår flera kommuner ej äger samordnats vid en lämpligt sätt, eller
5. en bebyggelse alternativt en byggnadsverk annars blir olämplig tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.

23 §  Efter granskningstiden bör kommunen utföra en granskningsutlåtande.

detta bör innehålla ett sammanställning från dem skriftliga synpunkter vilket besitter kommit in under

granskningstiden samt enstaka rapport från kommunens förslag tillsammans anledning från synpunkterna.

Om förslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 §2 alternativt 3 samt kungörandet äger samordnats i enlighet med 19 § tredjeplats stycket, bör granskningsutlåtandet även behandla dem skriftliga synpunkter vilket äger kommit in inom detta andra ärende samt besitter betydelse

för detaljplaneprövningen.

24 §  Kommunen bör sålunda snart vilket möjligt skicka granskningsutlåtandet alternativt ett

meddelande angående plats detta finns tillgängligt mot dem såsom ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda.

Granskningsutlåtandet bör finnas tillgängligt tillsammans tillsammans övriga handlingar inom ärendet.

25 §  angående kommunen efter granskningstiden ändrar sitt förslag viktigt, bör kommunen kungöra samt låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18–24 §§.

26 §  angående en förslag mot detaljplan kunna medföra enstaka sådan skada likt avses inom 14 kap.

7, 10 alternativt 12 §, får kommunen förelägga den liksom kunna anlända för att drabbas från skadan för att inom ett viss period anmäla sitt krav vid kompensation alternativt inlösen. Föreläggandet bör innehålla ett fakta angående för att rätten mot belöning annars är kapabel vandra förlorad.

Föreläggandet bör innehålla upplysningar ifall förslagets innebörd.

Tidsfristen till registrering bör bestämmas mot minimalt numeriskt värde månader.

enstaka bestämmelse ifall för att kommunen ej får anta planen innan tidsfristen äger löpt ut finns inom 28 §.

27 §  ett detaljplan bör antas från kommunens beslutande organ, dock fullmäktige får uppdra åt

kommunstyrelsen alternativt byggnadsnämnden för att anta ett program såsom ej existerar från massiv vikt alternativt äger principiell betydelse.

28 §  angående kommunen besitter meddelat en föreläggande i enlighet med 26 §, får kommunen inte

anta detaljplanen innan tidsfristen till registrering från krav äger löpt ut.

Om kommunen besitter ansökt ifall för att länsstyrelsen i enlighet med 6 kap.

5 § bör testa ett fråga ifall skyldighet för att upplåta alternativt avstå mark alternativt annat utrymme, får kommunen ej anta detaljplanen innan länsstyrelsens beslut besitter vunnit laga kraft.

29 §  då detaljplanen äger antagits bör kommunen skicka en kommunikation angående detta till

1. länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten,
2. de kommuner samt regionplaneorgan liksom existerar berörda, och
3. dem såsom anges inom 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt dem vilket får bestrida i enlighet med 13 kap alternativt 13 § och
   1. senast beneath granskningstiden äger lämnat skriftliga synpunkter likt ej blivit tillgodosedda, eller
   2. har riktig för att bestrida beslutet i enlighet med 13 kap.

      11 § andra stycket 1.

Meddelandet bör innehålla en protokollsutdrag tillsammans med beslutet samt upplysningar ifall vad den likt önskar bestrida beslutet måste göra.

Kommunen bör mot länsstyrelsen skicka detta granskningsutlåtande såsom avses inom 23 § tillsammans tillsammans meddelandet angående för att planen äger antagits, angående kommunen ej redan besitter skickat utlåtandet i enlighet med 24 §.

30 §  Meddelandet i enlighet med 29 § bör skickas senast dagen efter detta för att justeringen från detta rapport vilket innehåller beslutet besitter tillkännagetts vid kommunens anslagstavla.

32 §  då beslutet för att anta detaljplanen äger vunnit laga kraft bör kommunen

1. på planhandlingarna anteckna detta datum då planen vann laga kraft samt, ifall en förordnande i enlighet med 13 kap.

   17 § tredjeplats stycket äger meddelats, detta datum då förordnandet meddelades,

2. snarast möjligt skicka planen, planbeskrivningen samt fastighetsförteckningen i enlighet med 9 § mot länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten, ifall detta ej existerar tydlig obehövligt, och
3. med enstaka kungörelse vid detta sätt likt anges inom 19 § alternativt tillsammans med en på papper eller digitalt information underrätta dem fastighetsägare liksom är kapabel äga riktig mot belöning i enlighet med 14 kap.

   5, 6, 7, 9, 10 alternativt 11 § samt dem likt i enlighet med 14 kap. 12 § är kapabel äga motsvarande korrekt mot belöning samt inom underrättelsen upplysa ifall innehållet inom 15 kap. 5 §.

Om kommunen ej är kapabel skicka dem handlingar liksom anges inom inledande stycket 2 inom numeriskt värde veckor, bör kommunen genast underrätta mottagarna ifall innehållet inom handlingarna.

33 §  en kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 29 § såsom bör skickas mot enstaka samfällighet får skickas till

1. en ledamot från den styrelse såsom finns på grund av samfälligheten,
2. den liksom existerar utsedd för att förvalta samfällighetens angelägenheter, eller
3. om detta ej finns någon styrelse alternativt förvaltare, någon från samfällighetens delägare till för att behållas tillgänglig till dem andra delägarna.

34 §  en information i enlighet med 20, 24 alternativt 29 § vilket bör skickas mot ett bostadsrättshavare liksom saknar känd plats, får inom stället skickas mot ett ledamot

av styrelsen till bostadsrättsföreningen.

35 §  angående en kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 29 § bör skickas mot en stort antal

personer likt ej existerar samfälligheter alternativt bostadsrättshavare, samt detta skulle innebära större kostnader samt besvär än vad likt existerar försvarligt tillsammans hänsyn mot syftet eller målet tillsammans meddelandet för att skicka detta mot plats samt enstaka från dem, får kommunen

1. om meddelandet existerar en sådant vilket avses inom 20 §, låta bli för att skicka detta enligt

20 § 1, och

1. om meddelandet existerar en sådant liksom avses inom 24 alternativt 29 §, inom stället på grund av för att skicka detta, kungöra meddelandet genom för att anslå detta vid kommunens anslagstavla och
   1. föra in detta inom ett ortstidning, eller
   2. sprida en broschyr angående kungörelsen mot dem boende vilket existerar berörda, ifall detta stora antalet mottagare från meddelandet existerar boende.

Om kungörelsen avser en kommunikation i enlighet med 29 §, bör detta från kungörelsen framgå vilket beslut liksom meddelandet avser, då beslutet tillkännagavs samt vilket den måste utföra såsom önskar bestrida beslutet.

ifall kungörelsen förs in inom enstaka ortstidning,

ska detta ske identisk solens tid vilket beslutet tillkännages.

36 §  ifall en kommunikation avser enstaka detaljplan vilket innebär för att en mark- alternativt vattenområde alternativt en utrymme är kapabel anlända för att tas inom krav i enlighet med 6 kap.

3, 4, 13 alternativt 16 §, får 35 § ej tillämpas till aviseringar mot ägaren alternativt innehavaren från enstaka speciell korrekt mot området alternativt utrymmet.

37 §  inom fråga ifall den vilket besitter fått en föreläggande i enlighet med 26 § får kommunen ej tillämpa 35 § på grund av för att informera för att detaljplanen äger antagits.

38 §  detta vilket i enlighet med detta avsnitt gäller inom fråga angående förslag mot samt antagande från ett detaljplan bör även gälla inom fråga ifall förslag mot samt beslut angående för att ändra

eller upphäva enstaka detaljplan.

39 §  inom fråga ifall förslag mot samt beslut ifall för att anta, ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser bör kommunen tillämpa bestämmelserna angående förslag mot samt antagande från enstaka detaljplan inom 7 § 1, 8 § inom den sektion såsom avser fastighetsförteckning, 9 samt 10 §§, 11 § inledande samt andra styckena, 12–15 §§, 17

§ inledande stycket, 18 §, 19 § inledande stycket 1, 2 samt 4–7 samt andra stycket, 20 §, 21 § inledande stycket, 22 §, 23 § inledande stycket, 24, 25, 27, 29 samt 30 §§, 32 § inledande stycket 1 samt 2 samt andra stycket, 33–35 §§ samt 38 §.

nära tillämpningen

ska detta liksom sägs ifall detaljplan avse områdesbestämmelserna.